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Royan (17200)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 78.02 m²

Balcon

Ascenseur

549 600 €

Réf 419

ROYAN PARC - APPARTEMENT AVEC VUE MER - Situé au 3ème étage avec ascenseur dans une résidence de standing sécurisée, Home & Company Immobilier vous présente ce très bel appartement avec VUE MER en première ligne de 78m2 habitables face à la plage de la Grande Conche de ROYAN. Il offre une entrée, un beau séjour lumineux de 29m2 exposé SO avec magnifique vue sur la mer, plage et port ouvrant sur balcons avec store bannes électriques, une cuisine indépendante. Le côté nuit offre deux belles chambres, une salle de bains, un WC indépendant, un cellier/débarras. Parking commun et local vélos. DONT honoraires 3,89% à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Charges prévisionnelles annuelles : 2013,12€. (eau froide, entretien des communs, ascenseur incluent dans les charges).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE non concerné

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 78,02 m²
séjour 28,72 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1973
cuisine séparée
exposition Sud-Ouest
2 côté(s) mitoyen(s)
3ème étage
7 étage(s)
ascenseur
vue MER
balcon
quartier Le Parc

Composition

Composition de ce bien

Etage 3

ENTREE 5.36 m²
SEJOUR 28.72 m²
CUISINE INDEPENDANTE 8.73 m²
CHAMBRE 1 12.90 m²
CHAMBRE 2 12.57 m²
SDB 3.69 m²
WC 1.63 m²
DGT 2.94 m²
CELLIER/DEBARRAS 1.48 m²
BALCON 8.02 m²
DIVERS m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 59
Quote part annuelle des charges 2 013,12 €

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 549 600 €

Prix net vendeur 529 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 529 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,89 %

Charges 167,76 €

Taxe foncière annuelle 1 993 €

Home & Company Immobilier

05 46 08 60 53

contact@homeandco-immobilier.fr

70 bis rue Gambetta 17200 Royan

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