SAINT-PALAIS-SUR- MER - MAISON RÉCENTE AVEC PISCINE - Située à moins de 2200m de la plage de Nauzan et à moins de 1000m des commerces de VAUX SUR MER, Home & Company Immobilier vous présente en EXCLUSIVITÉ cette agréable maison récente de 2016 de plain-pied offrant une superficie totale de 156m2 dont 129m2 habitable sur une parcelle de 1289m2. Elle offre une vaste pièce de vie de 71m2 composée d'un séjour ouvrant sur une belle terrasse avec stores bannes électriques et d'une cuisine ouverte de bonne facture aménagée et équipée ouvrant sur une véranda (non chauffée de 17m2). Le premier côté nuit, on retrouve une belle suite parentale avec salle de bains et WC séparé. En opposition, deux chambres et un WC indépendant. Le jardin paysagé est agrémenté d'une piscine (8x4m). Un cellier, un garage de 19m2 et un abri dde jardin constituent les annexes de cette jolie maison. De bonnes prestations sont assurées : accès motorisés, chauffage au sol par PAC, isolation. Du stationnement privatif est assuré pour cette maison aboutie. DONT honoraires 3,89% à la charge de l'acquéreur. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 640€ et 890€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
