Arvert (17530)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 176.71 m²

2
2196 m²
1
469 600 €
Réf 443

ARVERT - MAION DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE - Située à environ 1000m de commerces, Home & Company Immobilier vous présente cette maison de plain-pied offrant une superficie habitable d'environ 176m2 sur une parcelle de 2196m2. Elle offre une entrée avec placard, une pièce de vie de 84m2 incluant une cuisine ouverte de bonne facture. Cette vaste pièce de vie ouvre de part et d'autre sur le jardin agrémenté de terrasses aux diverses expositions, sur la piscine chauffée et le jardin. Côté nuit, 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. En complément une 4ème chambre avec une salle d'eau, un WC, une pièce de couchage et un séjour avec kitchenette. Un grand garage de 49m2, un abri pour camping-car et une buanderie constituent les annexes de cette maison offrant un joli cadre de vie. Aire de stationnement privatif. DONT honoraires 3,89% à la charge de l'acquéreur. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570€ et 2180€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 570 € et 2 180 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 176,71 m²
  • terrain 2 196 m²
  • séjour 66,55 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1979
  • cuisine américaine
  • 1 garage(s)
  • 5 parking(s)
  • exposition Sud-Est
  • 1 niveau(x)
  • vue JARDIN
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • ENTREE 9.01 m²
  • SEJOUR 66.55 m²
  • CUISINE OUVERTE 17.76 m²
  • CHAMBRE 1 10.48 m²
  • CHAMBRE 2 9.94 m²
  • CHAMBRE 3 10.98 m²
  • WC 1.11 m²
  • SDE 9.90 m²
  • BUANDERIE 6.65 m²
  • APPT
  • SEJOUR AVEC KITCHENETTE 13.87 m²
  • CHAMBRE 4 9.64 m²
  • ESPACE COUCHAGE 3.79 m²
  • SDE 2.71 m²
  • WC 1.49 m²
  • GARAGE 49.45 m²
  • TERRASSE COUVERTE 33.45 m²
  • DIVERS
  • DIVERS

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 469 600 €
Prix net vendeur 452 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 452 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,89 %
Taxe foncière annuelle 1 617 €

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