SAUJON - MAISON AVEC GRAND JARDIN - Située dans un quartier calme et habité à l'année, à moins de 1400m des commerces du centre de SAUJON, Home & Company Immobilier vous présente en EXCLUSIVITÉ cette maison, développant 159m2 habitables sur une parcelle arborée de diverses essences de 4429m2 agrémentée notamment de fruitiers. Elle offre au rez-de-chaussée surélevé, un vaste hall d'entrée, un grand séjour lumineux de 54m2 avec cheminée/insert ouvrant sur une belle terrasse couverte avec vue dégagée puis une cuisine indépendante aménagée et équipée. Le côté nuit regroupe 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Pour recevoir la famille ou faire du locatif, on retrouve un appartement de Type T2 de 32m2 comprenant un séjour avec cuisine ouverte donnant accès sur une véranda, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Un sous-sol de 47m2 et un garage indépendant de 43m2 constituent les annexes de cette maison. Stationnement pour plusieurs véhicules sur la parcelle. Plus de photos et visite virtuelle sur le site de l'agence Home & Company immobilier. DONT honoraires 3,89% à la charge de l'acquéreur. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1890€ et 2650€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
