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Meschers-sur-Gironde (17132)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 133.79 m²

252 m²

394 800 €

Réf 425

MESCHERS-SUR-GIRONDE - CHARENTAISE EN COEUR DE VILLE - Située à environ 200m des premiers commerces et du marché du centre, Home & Company Immobilier vous présente cette charentaise rénovée sur 2 niveaux développant 134m2 habitables sur une parcelle de 252m2. Le rez-de-chaussée offre une pièce de vie de 45m2 incluant la cuisine, une arrière cuisine, une salle d'eau et un WC. L'étage de son côté, propose l'espace nuit avec 3 chambres dont une ayant un point d'eau et une salle de bains. A l'arrière un chai de 20m2 amène au jardin. DONT honoraires 3,89% à la charge de l'acquéreur. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 2110€ et 2930€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 110 € et 2 930 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 133,79 m²
terrain 252 m²
séjour 45,40 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1948
cuisine américaine
exposition Sud-Ouest
1 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
quartier Centre Ville de Meschers

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 45.40 m²
cuisine dans les 45.40m2 de la pièce de vie m²
Arrière Cuisine 15.53 m²
salle d'eau 1.73 m²
WC 1.73 m²
HANGAR 20.30 m²
DIVERS m²

Etage 1

Palier 4.21 m²
salle d'eau 6.94 m²
chambre 23.80 m²
chambre 13.81 m²
chambre 20.64 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 394 800 €

Prix net vendeur 380 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,89 %

Taxe foncière annuelle 628 €

Home & Company Immobilier

05 46 08 60 53

contact@homeandco-immobilier.fr

70 bis rue Gambetta 17200 Royan

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