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Vaux-sur-Mer (17640)

4 pièces - 121,95 m²

VAUX-SUR-MER - MAISON RECENTE AVEC PISCINE PROCHE DU CENTRE-VILLE

748 000 €
Ref : 207
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VAUX-SUR-MER - MAISON RECENTE AVEC PISCINE PROCHE DU CENTRE-VILLE - Située à 900m des commerces du centre de VAUX-SUR-MER et à 1900m de la plage de PONTAILLAC, Home & Company Immobilier vous présente cette belle maison aux normes RT2012, développant 122m2 habitables sur une parcelle de 455m2. Dans un environnement calme, elle offre au rez-de-chaussée, un beau séjour lumineux de 55m2 comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée l'ensemble ouvrant sur une terrasse couverte offrant une vue reposante sur le jardin et la piscine chauffée. Côté nuit, une suite parentale de 21m2 disposant d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'un dressing, assure une vie de plain-pied. Deuxième WC indépendant. L'étage de son côté, regroupe un palier avec placard, 2 chambres avec placards et une salle d'eau. Un garage et un cellier constituent les annexes de cette jolie maison avec garanties (décennale et dommage ouvrages) où l'on retrouve le confort et les performances énergétiques d'aujourd'hui : chauffage au sol par PAC, isolation... Stationnement privatif sur la parcelle. Visite virtuelle sur le site de l'agence Home & Company immobilier. DONT honoraires 3,89% à la charge de l'acquéreur. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450€ et 670€.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 17640
Surface habitable (m²) 121,95 m²
surface terrain 455 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Vue JARDIN / PISCINE
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 2021
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 748 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 720 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,89 %
Rez de chaussée
SEJOUR AVEC CUISINE OUVERTE 55.02 m²

Suite Parentale 21.23 m²

CHAMBRE 1 11.69 m²

SDE AVEC WC 5.76 m²

DRESSING 3.78 m²

WC 1.56 m²

CELLIER 7.22 m²

GARAGE 19.10 m²

TERRASSE COUVERTE 30.56 m²

DIVERS

DIVERS

Etage 1
PALIER / DGT 5.76 m²

CHAMBRE 2 11.25 m²

CHAMBRE 3 11.06 m²

SDE 6.94 m²

WC 1.67 m²

DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 450 € et 670 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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L'agence
Téléphone 05 46 08 60 53
Adresse
70 bis rue Gambetta 17200 Royan

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