Nouveauté

Vaux-sur-Mer (17640)

4 pièces - 99,06 m²

VAUX-SUR-MER - MAISON RÉNOVÉE

425 900 €

Ref : 221

Découvrir le bien

VAUX-SUR-MER - MAISON RÉNOVÉE - Située à moins de 300m des premiers commerces du centre-ville de VAUX-SUR-MER, Home & Company Immobilier vous présente cette charmante maison offrant 99m2 habitables sur 2 niveaux. Un jardinet de 169m2 composé d'une terrasse bois de 27m2 en complément de l’espace vert, nous amène à l'entrée se faisant directement dans le séjour lumineux de 32m2. Une cuisine aménagée de type dinatoire bénéficie également d'une porte fenêtre amenant à la terrasse et au jardin. WC indépendant. Une fois l'escalier emprunté, nous retrouvons en demi-niveau une première chambre avec salle d'eau et WC. Au 1er étage, un dégagement avec placard dessert 2 autres chambres se partageant une salle d'eau avec WC. Ce bien faisant parti d'un ancien corps de ferme, pourrait être votre prochain lieu de villégiature. Pour terminer, il vous propose du stationnement sur la parcelle en plus d'un garage de 25m2. Visite virtuelle sur le site de l'agence Home & Company immobilier. DONT honoraires 3,88% à la charge de l'acquéreur. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010€ et 1450€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 17640

Surface habitable (m²) 99,06 m²

surface terrain 169 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 3

Nombre de garage 1

Exposition Est

Quartier CHAUCHAND

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 425 900 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 410 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,88 %

Rez de chaussée

salon/sejour 31.84 m²

cuisine 17.18 m²

WC 1.36 m²

terrasse 27 m²

GARAGE 25 m²

Etage 1

Dégagement 6.21 m²

chambre 11.84 m²

salle d'eau 2.69 m²

chambre 9.84 m²

chambre 13.09 m²

salle d'eau 5.02 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 46 08 60 53

E-mail contact@homeandco-immobilier.fr

Adresse

70 bis rue Gambetta 17200 Royan

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