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Nouveauté
Vaux-sur-Mer (17640)

4 pièces - 99,06 m²

VAUX-SUR-MER - MAISON RÉNOVÉE

446 700 €
Ref : 221
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VAUX-SUR-MER - MAISON RÉNOVÉE - Située à moins de 300m des premiers commerces du centre-ville de VAUX-SUR-MER, Home & Company Immobilier vous présente en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison offrant 99m2 habitables sur 2 niveaux. Un jardinet de 169m2 composé d'une terrasse bois de 27m2 en complément de l’espace vert, nous amène à l'entrée se faisant directement dans le séjour lumineux de 32m2. Une cuisine aménagée de type dinatoire bénéficie également d'une porte fenêtre amenant à la terrasse et au jardin. WC indépendant. Une fois l'escalier emprunté, nous retrouvons en demi-niveau une première chambre avec salle d'eau et WC. Au 1er étage, un dégagement avec placard dessert 2 autres chambres se partageant une salle d'eau avec WC. Ce bien faisant parti d'un ancien corps de ferme, pourrait être votre prochain lieu de villégiature. Pour terminer, il vous propose du stationnement sur la parcelle en plus d'un garage de 25m2. Visite virtuelle sur le site de l'agence Home & Company immobilier. DONT honoraires 3,88% à la charge de l'acquéreur. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010€ et 1450€.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 17640
Surface habitable (m²) 99,06 m²
surface terrain 169 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 3
Nombre de garage 1
Exposition Est
Quartier CHAUCHAND
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 446 700 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 430 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,88 %
Rez de chaussée
salon/sejour 31.84 m²

cuisine 17.18 m²

WC 1.36 m²

terrasse 27 m²

GARAGE 25 m²

Etage 1
Dégagement 6.21 m²

chambre 11.84 m²

salle d'eau 2.69 m²

chambre 9.84 m²

chambre 13.09 m²

salle d'eau 5.02 m²

DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 010 € et 1 450 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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L'agence
Téléphone 05 46 08 60 53
Adresse
70 bis rue Gambetta 17200 Royan

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