Étaules (17750)

8 pièces - 259,72 m²

ÉTAULES CENTRE - MAISON CHARENTAISE AVEC PISCINE

675 300 €

Ref : 314

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ÉTAULES CENTRE - MAISON CHARENTAISE AVEC PISCINE - Située au calme, proche des commerces du centre-ville d'ÉTAULES, Home & Company Immobilier vous présente cette belle maison ancienne offrant une superficie habitable de 260m2 sur une parcelle de 1648m2. Elle offre en rez-de-chaussée, une entrée avec WC indépendant, un salon avec cheminée/insert, une salle à manger, une cuisine ouverte aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse avec pergola donnant une jolie vue sur le jardin. Coté nuit au rez-de-chaussée, une suite parentale avec dressing, une salle de bains et un WC, puis en opposition une deuxième chambre avec douche. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC. Un carport, un cellier/buanderie de 40m2 et un abri de jardin constituent les annexes de cette maison remplie de charme. Côté jardin, il est entièrement clos, arboré et il est agrémenté d'une piscine de 8x4m. Du stationnement privatif est assuré sur la parcelle. Plus de photos et visite virtuelle sur le site de l'agence Home & Company immobilier. DONT honoraires 3,89% à la charge de l'acquéreur. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3170€ et 4288€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 17750

Surface habitable (m²) 259,72 m²

surface terrain 1 648 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 1

Vue JARDIN

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Fioul, Electrique

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Convecteur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de parking 5

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1850

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 675 300 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 650 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,89 %

Taxe foncière annuelle 2 375 €

Rez de chaussée

ENTREE 9.41 m²

SALON 31.28 m²

SALLE A MANGER 19.80 m²

CUISINE OUVERTE 21.19 m²

CHAMBRE 1 22.68 m²

SDB AVEC WC 13.85 m²

CHAMBRE 2 13.99 m²

WC 1.89 m²

CELLIER / BUANDERIE 39.95 m²

DIVERS m²

Etage 1

PALIER / DGT 14.73 m²

CHAMBRE 3 22.40 m²

CHAMBRE 4 14.13 m²

CHAMBRE 5 11.50 m²

SDE AVEC WC 11.66 m²

BUREAU 11.26 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 05 46 08 60 53

E-mail contact@homeandco-immobilier.fr

Adresse

70 bis rue Gambetta 17200 Royan

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