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Nouveauté
Royan (17200)

4 pièces - 74,57 m²

ROYAN PARC - MAISON DE PLAIN-PIED PROCHE PLAGE

399 000 €
Ref : 305
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ROYAN PARC - MAISON DE PLAIN-PIED PROCHE PLAGE - Dans un quartier calme, à moins de 700m de la plage de la Grande Conche de ROYAN et à moins de 1000m du marché du parc, Home & Company Immobilier vous présente cet ensemble immobilier offrant une superficie habitable de 75m2 au total sur une parcelle de 220m2. Une maison principale de 58m2 comprend, un séjour avec cuisine ouverte de 24m2 ouvrant sur une terrasse sans vis à vis, une chambre, un bureau/chambre, un coin nuit, une salle d'eau et un WC indépendant. Une deuxième maison indépendante de 17m2 avec travaux à finir (cuisine, salle d'eau, WC) complète la capacité d’accueil. Douche et WC extérieurs de type « retour de plage » agrémentent l’ensemble. Ce bien est idéal pour une future résidence secondaire ou pour un investissement locatif. DONT honoraires 3,64% à la charge de l'acquéreur. Visite virtuelle sur le site de l'agence Home & Company Immobilier. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1095€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 17200
Surface habitable (m²) 74,57 m²
surface terrain 220 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Vue COUR
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Exposition Nord-Ouest
Année de construction 1960
Quartier Le Parc
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 399 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 385 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,64 %
Taxe foncière annuelle 734 €
Rez de chaussée
MAISON 1 57.82 m²

SEJOUR 15.88 m²

CUISINE OUVERTE 7.78 m²

CHAMBRE 1 12.60 m²

BUREAU/CHAMBRE 6.68 m²

COIN NUIT 5.83 m²

SDE 3.78 m²

WC 1 m²

DGT 4.27 m²

COUR / TERRASSE 42 m²

MAISON 2 16.75 m²

SEJOUR 13.35 m²

SDE 1.77 m²

WC 1.63 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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L'agence
Téléphone 05 46 08 60 53
Adresse
70 bis rue Gambetta 17200 Royan

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