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Royan (17200)

3 pièces - 58,55 m²

 APPARTEMENT PROCHE PLAGE A FONCILLON

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Ref : 166
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APPARTEMENT PROCHE PLAGE A FONCILLON - Situé à 140m de la plage de Foncillon et proche des commerces du centre-ville de ROYAN, Home & Company Immobilier vous présente en EXCLUSIVITE ce bel appartement de 59m2 habitables dans une petite copropriété au calme. Incontestablement bien placé, cet appartement offre une entrée privative avec espace de stockage dévoilant un escalier en bois amenant au 1er étage. Ce niveau étant le niveau principal de l'appartement, amène par un dégagement au séjour lumineux desservant un balcon couvert. Il permet de profiter des beaux jours et laisse apparaître sur le côté un subtil aperçu mer. En continuité, une cuisine indépendante aménagée, un cellier offrant du rangement, 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Ayant reçu des améliorations, il a gardé des éléments d'origine : parquet, escalier en bois, hauteur sous plafond... Cet appartement peut offrir un parfait lieu de villégiature. DONT honoraires 3,88% à la charge de l'acquéreur. Plus de photos et visite virtuelle sur le site de l'agence Home & Company Immobilier. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520 et 2110€. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 17200
Surface habitable (m²) 58,55 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Vue DEGAGEE
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Panneaux rayonnant
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Murs mitoyens 1
Cave NON
Exposition Sud-Est
Quartier Foncillon
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Charges 17,50 €
Taxe foncière annuelle 1 009 €
Rez de chaussée
entrée 1.39 m²

Etage 1
Dégagement 6.12 m²

salon/sejour 16.32 m²

cuisine 6.18 m²

balcon 4.15 m²

cellier 3.09 m²

chambre 9.35 m²

chambre 11.36 m²

salle d'eau 3.54 m²

WC 1.2 m²

DIVERS

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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L'agence
Téléphone 05 46 08 60 53
Adresse
70 bis rue Gambetta 17200 Royan

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