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Nouveauté
Royan (17200)

5 pièces - 180,35 m²

ROYAN CENTRE - APPARTEMENT DE CHARME -

899 700 €
Ref : 219
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ROYAN CENTRE - APPARTEMENT DE CHARME - D'une élégance rare, situé dans une magnifique bâtisse de style baroque, Home & Company Immobilier vous présente ce très bel appartement de 180m2 habitables dans une petite copropriété (avec ascenseur), à quelques mètres du Marché Central de ROYAN. Dès l'entrée passé derrière une porte vitrée nous nous dirigeons vers la pièce de vie de 62m2 distinguant un salon ouvrant sur balcon et une salle à manger. La cuisine indépendante aménagée et équipée cache un cellier/buanderie. Un dégagement esprit "boudoir" donne accès à une chambre avec dressing puis à une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, un palier aux diverses fonctions nous amène à 2 chambres mettant en valeur des poutres et de beaux volumes. Elles se partagent une salle d'eau avec WC. Pour parfaire la fonctionnalité de ce beau duplex, un bureau ainsi qu'un atelier complètent ce niveau mansardé. De beaux éléments de décor mettent en valeur ce bien sans oublier une belle hauteur sous plafond. Un jardinet peut s'offrir à vous. Place de parking privative. Visite virtuelle sur le site de l'agence Home & Company immobilier. DONT honoraires 3,89% à la charge de l'acquéreur. Visite virtuelle sur le site de l'agence Home & Company Immobilier. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2080€ et 2850€.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 17200
Surface habitable (m²) 180,35 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Etage 1
Nombre de niveaux 2
Ascenseur OUI
Vue DEGAGEE
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville, Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central, Individuel
Balcon OUI
Terrasse NON
Murs mitoyens 1
Cave NON
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1890
Quartier Centre Ville
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 899 700 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 866 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,89 %
Taxe foncière annuelle 1 800 €
Etage 1
ENTREE 7.67 m²

SALON 28.87 m²

CUISINE INDEPENDANTE 9.95 m²

CELLIER 4.73 m²

CHAMBRE 1 15.17 m²

SALLE A MANGER 33.3 m²

DRESSING 6.78 m²

WC 1.34 m²

SDE 3.77 m²

DGT 7.16 m²

Etage 2
PALIER / DGT 15.66 m²

CHAMBRE 3 12.49 m²

CHAMBRE 2 12.49 m²

BUREAU 7.50 m²

SDE AVEC WC 3.93 m²

DEBARRAS 9.35 m²

DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 080 € et 2 850 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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L'agence
Téléphone 05 46 08 60 53
Adresse
70 bis rue Gambetta 17200 Royan

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