Nouveauté

Saint-Palais-sur-Mer (17420)

5 pièces - 158,41 m²

SAINT-PALAIS-SUR-MER - MAISON RÉCENTE CUBIQUE AVEC SPA DE NAGE

798 900 €

Ref : 319

Découvrir le bien

SAINT-PALAIS-SUR-MER - MAISON RÉCENTE CUBIQUE AVEC SPA DE NAGE - Située à moins de 1800m des commerces et à moins de 2900m de la plage de Nauzan, Home & Company Immobilier vous présente cette agréable maison récente de plain-pied offrant une superficie habitable de 158m2 sur une parcelle de 803m2. Judicieusement pensée et tournée vers ses différents pôles extérieurs, elle saura vous offrir un véritable confort de vie. Dès l'entrée passée, cette maison dévoile une belle pièce de vie de 62m2, baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures donnant sur différentes terrasses. La cuisine ouverte, de bonne facture, faisant partie intégrante de cette pièce de vie est aménagée et équipée. Un dégagement viendra desservir 3 chambres dont une avec dressing, l'ensemble se partageant une salle de bains avec douche italienne et un WC indépendant. En opposition une 4ème chambre avec salle d'eau complète la capacité d'accueil. 2ème WC indépendant. Deux terrasses aux expositions différentes agrémentent le jardin ainsi qu'un spa de nage. Un cellier et un garage de 25m2 constituent les annexes. De bonnes prestations sont assurées : accès motorisés, domotique, interphone/visiophone, chauffage au sol par PAC, VMC double-flux... Du stationnement privatif est assuré pour cette maison aboutie. Plus de photos et visite virtuelle sur le site de l'agence Home & Company immobilier. DONT honoraires 3,89% à la charge de l'acquéreur. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620€ et 900€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 17420

Surface habitable (m²) 158,41 m²

surface terrain 803 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Vue JARDIN

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 3

Exposition Sud

Année de construction 2015

Quartier Courlay

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 798 900 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 769 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,89 %

Taxe foncière annuelle 2 514 €

Rez de chaussée

ENTREE 7.01 m²

SEJOUR 46.49 m²

CUISINE OUVERTE 15.82 m²

CHAMBRE 1 11.21 m²

SDE 4 m²

CHAMBRE 2 11.77 m²

DRESSING 5.18 m²

CHAMBRE 3 15.15 m²

CHAMBRE 4 13.42 m²

SDB 7.91 m²

DGT 11.16 m²

WC 2.41 m²

WC 1.63 m²

CELLIER 5.25 m²

GARAGE 24.82 m²

TERRASSE 120 m²

DIVERS m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 46 08 60 53

E-mail contact@homeandco-immobilier.fr

Adresse

70 bis rue Gambetta 17200 Royan

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