La Tremblade (17390)

6 pièces - 138,48 m²

LA TREMBLADE - MAISON PROCHE CENTRE-VILLE

599 500 €

Ref : 237

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LA TREMBLADE - MAISON PROCHE DU CENTRE-VILLE - Située dans un quartier calme et habité à l'année, à moins de 950m des commerces de LA TREMBLADE et à moins de 1100m du port, Home & Company Immobilier vous présente cette charmante maison offrant 138m2 habitables sur 2 niveaux, le tout sur un terrain de 788m2. Elle comprend au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour avec cheminée/insert ouvrant sur une véranda, puis une cuisine indépendante aménagée et équipée. Le côté nuit regroupe 3 chambres dont une avec placard, un bureau, une salle d'eau et 2 WC indépendants. A l'étage, un palier dessert 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Un double garage de 33m2, un second garage de 19m2 et une dépendance indépendante de 22m2 (pouvant devenir un futur studio), constituent les annexes de cette maison. Stationnement sur la parcelle. Visite virtuelle sur le site de l'agence Home & Company immobilier. DONT honoraires 3,90% à la charge de l'acquéreur. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1910€ et 2660€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 17390

Surface habitable (m²) 138,48 m²

surface terrain 788 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

Vue JARDIN

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 3

Nombre de parking 4

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1998

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 599 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 577 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,9 %

Taxe foncière annuelle 1 700 €

Rez de chaussée

ENTREE 3.78 m²

SEJOUR 34.8 m²

CUISINE INDEPENDANTE 10.51 m²

CHAMBRE 1 9.92 m²

CHAMBRE 2 9.87 m²

CHAMBRE 3 12.26 m²

BUREAU 7.82 m²

SDE 9.14 m²

WC 1.58 m²

WC 1.48 m²

DGT 9.88 m²

VERANDA 13.64 m²

GARAGE DOUBLE 33.35 m²

GARAGE 19.60 m²

DEPENDANCE 22.35 m²

TERRASSE 26 m²

DIVERS m²

Etage 1

PALIER / DGT 2.14 m²

CHAMBRE 4 10.77 m²

CHAMBRE 5 10.19 m²

SDE AVEC WC 4.34 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 46 08 60 53

E-mail contact@homeandco-immobilier.fr

Adresse

70 bis rue Gambetta 17200 Royan

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