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Nouveauté
La Tremblade (17390)

6 pièces - 138,48 m²

LA TREMBLADE - MAISON PROCHE CENTRE-VILLE

644 100 €
Ref : 237
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LA TREMBLADE - MAISON PROCHE DU CENTRE-VILLE - Située dans un quartier calme et habité à l'année, à moins de 950m des commerces de LA TREMBLADE et à moins de 1100m du port, Home & Company Immobilier vous présente cette charmante maison offrant 138m2 habitables sur 2 niveaux, le tout sur un terrain de 788m2. Elle comprend au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour avec cheminée/insert ouvrant sur une véranda, puis une cuisine indépendante aménagée et équipée. Le côté nuit regroupe 3 chambres dont une avec placard, un bureau, une salle d'eau et 2 WC indépendants. A l'étage, un palier dessert 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Un double garage de 33m2, un second garage de 19m2 et une dépendance indépendante de 22m2 (pouvant devenir un futur studio), constituent les annexes de cette maison. Stationnement sur la parcelle. Visite virtuelle sur le site de l'agence Home & Company immobilier. DONT honoraires 3,89% à la charge de l'acquéreur. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1910€ et 2660€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 17390
Surface habitable (m²) 138,48 m²
surface terrain 788 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue JARDIN
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 3
Nombre de parking 4
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1998
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 644 100 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 620 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,89 %
Taxe foncière annuelle 1 700 €
Rez de chaussée
ENTREE 3.78 m²

SEJOUR 34.8 m²

CUISINE INDEPENDANTE 10.51 m²

CHAMBRE 1 9.92 m²

CHAMBRE 2 9.87 m²

CHAMBRE 3 12.26 m²

BUREAU 7.82 m²

SDE 9.14 m²

WC 1.58 m²

WC 1.48 m²

DGT 9.88 m²

VERANDA 13.64 m²

GARAGE DOUBLE 33.35 m²

GARAGE 19.60 m²

DEPENDANCE 22.35 m²

TERRASSE 26 m²

DIVERS

Etage 1
PALIER / DGT 2.14 m²

CHAMBRE 4 10.77 m²

CHAMBRE 5 10.19 m²

SDE AVEC WC 4.34 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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L'agence
Téléphone 05 46 08 60 53
Adresse
70 bis rue Gambetta 17200 Royan

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