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Royan (17200)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 78.6 m²

1
Ascenseur
1
365 000 €
Réf 347

ROYAN LE CHAY - APPARTEMENT RENOVÉ - Dans une jolie résidence de très bon standing avec ascenseur, situé à moins de 750m de la plage du Chay et à moins de 650m du Marché Central de ROYAN, Home & Company Immobilier vous présente ce bel appartement rénové avec goût, offrant superficie habitable de 79m2. Il propose, une entrée avec placards, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 30m2 ouvrant sur une loggia de 10m2 exposée Ouest offrant une vue dégagée. Le côté nuit regroupe 2 chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant. Un parking privatif constitue l'annexe de ce magnifique appartement. DONT honoraires 3,87% à la charge de l'acquéreur. Visite virtuelle sur le site de l'agence Home & Company Immobilier. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840€ et 1190€. Charges prévisionnelles annuelles : 1152,72€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 840 € et 1 190 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 78,60 m²
  • séjour 29,71 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1976
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 parking(s)
  • exposition Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1er étage
  • 7 étage(s)
  • ascenseur
  • vue DEGAGEE
  • interphone
  • quartier Le Chay

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • ENTREE 6.69 m²
  • SEJOUR AVEC CUISINE OUVERTE 29.71 m²
  • LOGGIA 9.88 m²
  • CHAMBRE 1 14.75 m²
  • CHAMBRE 2 11.53 m²
  • SDE 4.95 m²
  • WC 1.09 m²
  • DIVERS

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 71
  • Quote part annuelle des charges 1 152,72 €

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 365 000 €
Prix net vendeur 351 400 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 351 400 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,87 %
Charges 96,06 €
Taxe foncière annuelle 1 800 €

Simulation

Calcul des mensualités
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