ROYAN CENTRE-VILLE - MAISON RÉNOVÉE DES ANNÉES 50 AVEC SPA DE NAGE - Située au calme, à quelques mètres du Marché Central de ROYAN et à environ 900m de la plage de la Grande Conche, Home & Company Immobilier vous présente cette maison de ville sur 3 niveaux développant 204m2 habitables sur une parcelle de 472m2. Elle offre au rez-de-chaussée surélevé, une entrée, un séjour lumineux de 66m2 exposé SE/SO avec une cuisine ouverte aménagée et équipée ouvrant sur terrasse. Une chambre avec une salle d'eau privative et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un palier pouvant avoir un accès indépendant dessert une chambre avec une salle de bains privative et un WC, une 2ème chambre mansardée avec sa salle d'eau et un WC, puis une 3ème chambre. Au rez-de-jardin, un appartement indépendant comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte et coin couchage, une salle d'eau et un WC indépendant. Cet appartement dispose d’une terrasse. Un garage et un cellier constituent les annexes de cette jolie citadine. Côté jardin, ce dernier offre une belle terrasse ainsi qu’un spa de nage pour des moments de détente !!! Stationnement sur la parcelle. DONT honoraires 3,77% à la charge de l'acquéreur. Visite virtuelle sur le site de l'agence Home & Company Immobilier. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 2710€ et 3740€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
