SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE - MAISON D'ARCHITECTE PROCHE PLAGE - Située dans le quartier résidentiel du Parc de Vallières, à deux pas de la plage de la Grande Conche et à moins de 800m des premiers commerces de SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE, Home & Company Immobilier vous présente cette très belle maison lumineuse offrant 215m2 habitables, le tout sur un terrain clos et arboré de 776m2. Elle offre une entrée, un beau séjour lumineux de 49m2 avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, l'ensemble ouvrant sur un patio ou une terrasse vue sur le jardin proposant un aperçu mer. Un salon de 36m2 avec une mezzanine complète l'espace de vie. Un premier côté nuit propose une suite parentale avec une chambre agrémentée d'un placard et d'un dressing ouvrant sur le patio et cette chambre dispose d'une salle de bains. WC indépendant. La deuxième partie nuit regroupe deux chambres se partageant une salle d'eau avec WC. En rez-de-jardin, un appartement offre un séjour avec une cuisine ouverte, une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC. Une buanderie, une cave, une pièce de stockage, une chaufferie et un garage de 38m2 constituent les annexes de cette maison. Stationnement sur la parcelle y compris pour un camping-car. Visite virtuelle sur le site de l'agence Home & Company immobilier. DONT honoraires 3,90% à la charge de l'acquéreur. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 2670€ et 3690€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
