SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE PARC DE VALLIÈRES - MAISON DES ANNÉES 60 RENOVÉE - Située à moins de 650m de la plage de la Grande Conche de ROYAN et à quelques mètres de premiers commerces, Home & Company Immobilier vous présente cette maison à l’architecture des années 60 sur 2 niveaux, développant 141m2 habitables sur une parcelle arborée de 602m2. Après quelques marches, elle offre à l'étage son entrée, un beau séjour lumineux de 43m2 avec une cuisine ouverte ouvrant sur deux terrasses. Cette pièce de vie laisse apparaitre de belles poutres amenant du charme et de la hauteur à la pièce. En continuité, une salle à manger ouvrant également sur la terrasse et un WC indépendant complète ce niveau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez la partie nuit composée de 3 chambres, d'une salle d'eau avec WC et d’un Hammam. Une chambre indépendante avec sa salle d'eau complètera la capacité de couchage. Un garage de 22m2 et un abri de jardin constituent les annexes cette agréable maison. Un SPA agrémente le jardin paysagé sans vis-à-vis. Stationnement assuré sur la parcelle. Visite virtuelle sur le site de l'agence Home & Company immobilier. DONT honoraires 3,89% à la charge de l'acquéreur. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250€ et 1730€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
