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Nouveauté
Royan (17200)

4 pièces - 95,59 m²

ROYAN - MAISON DE PLAIN-PIED

389 600 €
Ref : 328
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ROYAN - MAISON DE PLAIN-PIED - Située dans un quartier calme et principalement habité à l'année, Home & Company Immobilier vous présente cette maison de plain-pied développant 96m2 habitables sur une parcelle de 510m2, l’ensemble à environ 1500m du Marché Central de ROYAN. Dès l'entrée passée, cette agréable maison bien entretenue offre un séjour de 36m2 ouvrant sur une terrasse intime exposée SO. Dans la continuité, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, un dégagement desservant 2 autres chambres (dont une avec placard) et 2 salles d'eau comprenant chacune un WC. Une véranda, un abri de jardin ainsi qu'un garage constituent les annexes. Côté jardin, la terrasse avec son store électrique vous assure un espace plaisant. Une piscine pourrait trouver sa place sur le côté de la maison. Stationnement privatif. Visite virtuelle sur le site de l'agence Home & Company immobilier. DONT honoraires 3,89% à la charge de l'acquéreur. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040€ et 1460€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 17200
Surface habitable (m²) 95,59 m²
surface terrain 510 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Vue JARDIN
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 2004
Quartier Maine Geoffroy
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 389 600 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 375 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,89 %
Taxe foncière annuelle 857 €
Rez de chaussée
entrée 3.40 m²

SEJOUR 36 m²

cuisine 10.50 m²

chambre 10.53 m²

Dégagement 2.90 m²

salle d'eau 6 m²

chambre 10.95 m²

chambre 11.34 m²

salle d'eau 3.97 m²

garage 27.95 m²

véranda 5.62 m²

terrasse 26.25 m²

Abris de jardin en dur 10.5 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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L'agence
Téléphone 05 46 08 60 53
Adresse
70 bis rue Gambetta 17200 Royan

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