Nouveauté

Royan (17200)

4 pièces - 95,59 m²

ROYAN - MAISON DE PLAIN-PIED

389 600 €

Ref : 328

Découvrir le bien

ROYAN - MAISON DE PLAIN-PIED - Située dans un quartier calme et principalement habité à l'année, Home & Company Immobilier vous présente cette maison de plain-pied développant 96m2 habitables sur une parcelle de 510m2, l’ensemble à environ 1500m du Marché Central de ROYAN. Dès l'entrée passée, cette agréable maison bien entretenue offre un séjour de 36m2 ouvrant sur une terrasse intime exposée SO. Dans la continuité, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, un dégagement desservant 2 autres chambres (dont une avec placard) et 2 salles d'eau comprenant chacune un WC. Une véranda, un abri de jardin ainsi qu'un garage constituent les annexes. Côté jardin, la terrasse avec son store électrique vous assure un espace plaisant. Une piscine pourrait trouver sa place sur le côté de la maison. Stationnement privatif. Visite virtuelle sur le site de l'agence Home & Company immobilier. DONT honoraires 3,89% à la charge de l'acquéreur. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040€ et 1460€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 17200

Surface habitable (m²) 95,59 m²

surface terrain 510 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Vue JARDIN

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2004

Quartier Maine Geoffroy

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 389 600 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 375 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,89 %

Rez de chaussée

entrée 3.40 m²

SEJOUR 36 m²

cuisine 10.50 m²

chambre 10.53 m²

Dégagement 2.90 m²

salle d'eau 6 m²

chambre 10.95 m²

chambre 11.34 m²

salle d'eau 3.97 m²

garage 27.95 m²

véranda 5.62 m²

terrasse 26.25 m²

Abris de jardin en dur 10.5 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 46 08 60 53

E-mail contact@homeandco-immobilier.fr

Adresse

70 bis rue Gambetta 17200 Royan

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