Royan (17200)

5 pièces - 157,09 m²

ROYAN PARC - MAISON NEUVE DE STYLE ARCACHONNAISE

1 260 000 €

Ref : 252

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ROYAN PARC - MAISON NEUVE DE STYLE ARCACHONNAISE - Située dans le Parc, en deuxième ligne et à 2 pas de plage de la Grande Conche de ROYAN, Home & Company Immobilier vous présente cette jolie maison neuve d'architecte, en cours de construction, développant 157m2 habitables sur une parcelle de terrain de 513m2. Cette maison lumineuse comprend au rez-de-chaussée, un séjour de 49m2 avec cuisine ouverte ouvrant sur une belle terrasse. Du côté nuit, nous retrouvons une suite parentale avec chambre, salle d'eau et un WC indépendant. L'étage propose quant à lui, une mezzanine de 42m2 ouvrant sur un balcon, 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Au dernier étage, ce sont des combles qui donneront sur un balcon. Un garage de 19m2 constitue l'annexe de cette maison remplie de charme. De bonnes performances énergétiques sont assurées grâce notamment au chauffage au sol par PAC, l'isolation… Stationnement privatif. Plus de photos sur le site de l'agence Home & Company immobilier. DONT honoraires 3,87% à la charge de l'acquéreur. FRAIS DE NOTAIRES REDUITS.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 17200

Surface habitable (m²) 157,09 m²

surface terrain 513 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Vue JARDIN

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 2

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2024

Quartier Le Parc

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 260 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 1 213 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,87 %

Rez de chaussée

SEJOUR AVEC CUISINE OUVERTE 49.41 m²

CHAMBRE 1 13.55 m²

SDE AVEC WC 4.7 m²

WC 2.14 m²

DGT 3.92 m²

GARAGE 19.47 m²

TERRASSE 46 m²

DIVERS m²

Etage 1

MEZZANINE 41.62 m²

CHAMBRE 2 13.28 m²

CHAMBRE 3 15.89 m²

SDE 4.84 m²

WC 1.60 m²

BALCON 12 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 46 08 60 53

E-mail contact@homeandco-immobilier.fr

Adresse

70 bis rue Gambetta 17200 Royan

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