Saint-Palais-sur-Mer (17420)

5 pièces - 170 m²

SAINT-PALAIS-SUR-MER - MAISON NEUVE AVEC VUE MER

1 254 750 €

Ref : 251

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SAINT-PALAIS-SUR-MER - MAISON NEUVE AVEC VUE MER - Située face à l'océan et au phare de Cordouan, Home & Company Immobilier vous présente cette jolie maison neuve d'architecte en cours de construction développant 170m2 habitables sur une parcelle de terrain de 417m2 à moins de 800m de la plage. Cette maison lumineuse comprend au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, 3 suites parentales avec chambre, salle d'eau et WC dont deux ouvrant sur une terrasse offrant une VUE MER. WC indépendant. L'étage avec pour accès un ascenseur et/ou un escalier, propose un beau séjour lumineux de 52m2 avec cuisine ouverte ouvrant sur deux terrasses VUE MER et pour compléter ce niveau, un WC indépendant. Au dernier étage, ce sont des combles habitables laissant libre à vos envies : salle de jeux, salon détente.... qui donneront sur un balcon à la vue sur mer. Un garage de 31m2 constitue l'annexe de cette maison contemporaine. De bonnes performances énergétiques sont assurées grâce notamment au chauffage au sol par PAC, l'isolation… Stationnement privatif. Plus de photos sur le site de l'agence Home & Company immobilier. DONT honoraires 3,89% à la charge de l'acquéreur. FRAIS DE NOTAIRES REDUITS.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 17420

Surface habitable (m²) 170 m²

surface terrain 417 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Vue MER

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 3

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 2

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2024

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 254 750 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 1 207 750 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,89 %

Rez de chaussée

ENTREE 10.34 m²

CHAMBRE 1 11.1 m²

SDE AVEC WC 4.81 m²

CHAMBRE 2 11.15 m²

SDE AVEC WC 7.84 m²

CHAMBRE 3 12.71 m²

SDE AVEC WC 4.32 m²

WC 2.58 m²

DGT 5.82 m²

GARAGE 30.84 m²

TERRASSE 17 m²

DIVERS m²

Etage 1

SEJOUR AVEC CUISINE OUVERTE 51.91 m²

WC 3 m²

TERRASSE 47 m²

Etage 2

COMBLE AMENAGE 44.42 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 05 46 08 60 53

E-mail contact@homeandco-immobilier.fr

Adresse

70 bis rue Gambetta 17200 Royan

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