Nouveauté

Saint-Georges-de-Didonne (17110)

4 pièces - 126,57 m²

SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE - MAISON RECENTE PROCHE PLAGE

789 600 €

Ref : 310

Découvrir le bien

SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE - MAISON RÉCENTE PROCHE PLAGE - Située dans un quartier calme et résidentiel, à moins de 500 m de la grande plage et à moins de 650m des commerces du centre-ville de SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE, Home & Company Immobilier vous présente cette jolie maison récente sur deux niveaux développant environ 127m2 habitables sur une parcelle de 615m2. Au rez-de-chaussée, cette maison propose un séjour très lumineux de 41m2 ouvrant sur une belle terrasse avec store banne électrique, une vaste cuisine aménagée et équipée de type dînatoire de 29m2 ouvrant également sur une terrasse. Côté nuit, une chambre avec une salle d'eau privative et un WC indépendant, assurent une vie de plain-pied. Pour compléter la capacité d'accueil, l'escalier donnera accès à 2 autres chambres avec placards se partageant une salle d'eau avec WC. Un garage indépendant de 23m2 et un cellier constituent les annexes de cette jolie maison tournée vers son jardin agréable où différentes ambiances ont été créées. Deux places de stationnement privatives complètent le garage. DONT honoraires 3,89% à la charge de l'acquéreur. Visite virtuelle sur le site de l'agence Home & Company Immobilier. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450€ et 2000€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 17110

Surface habitable (m²) 126,57 m²

surface terrain 615 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Vue TERRASSE / JARDIN

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Electrique

Type de chauffage Au sol, Convecteur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 2

Exposition Ouest

Année de construction 2001

Quartier Le Port de St Georges De Didonne

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 789 600 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 760 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,89 %

Taxe foncière annuelle 1 800 €

Rez de chaussée

SEJOUR 41.12 m²

CUISINE INDEPENDANTE 28.54 m²

CHAMBRE 1 15.06 m²

SDE 4.16 m²

WC 1.36 m²

DGT 3.97 m²

CELLIER / BUANDERIE 6.1 m²

GARAGE INDEPENDANT 23.1 m²

TERRASSE 40 m²

TERRASSE 15 m²

DIVERS m²

Etage 1

PALIER / DGT 1.66 m²

CHAMBRE 2 10.88 m²

CHAMBRE 3 9.61 m²

SDE AVEC WC 4.11 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 46 08 60 53

E-mail contact@homeandco-immobilier.fr

Adresse

70 bis rue Gambetta 17200 Royan

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