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Saint-Georges-de-Didonne (17110)

Appartement 1 pièce(s) 29.13 m²

Ascenseur

139 000 €

Réf 406

SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE - STUDIO RENOVÉ AVEC VUE DÉGAGÉE - Au calme, dans une jolie résidence avec ascenseur, situé à moins de 450m de la plage de SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE et à moins de 250m des commerces du Centre-ville, Home & Company Immobilier vous présente ce beau studio rénové avec goût, offrant superficie habitable de 29m2. Il propose une entrée, un séjour de 24m2 exposé Ouest comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée. Salle d'eau avec WC. Pour le stationnement, la résidence propose un parking commun et un local à vélos. Vendu meublé. DONT honoraires 7000€ (forfait) à la charge de l'acquéreur. Visite virtuelle sur le site de l'agence Home & Company Immobilier. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 423€ et 573€. Charges prévisionnelles annuelles : 755,32€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 423 € et 573 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 29,13 m²
séjour 23,78 m²
1 salle(s) d'eau
construit en 1976
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
exposition Ouest
2 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
1er étage
3 étage(s)
ascenseur
vue DEGAGEE
interphone
quartier Centre ville de St Georges

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

ENTREE 2.15 m²
SEJOUR AVEC CUISINE OUVERTE 23.78 m²
SDE AVEC WC 3.20 m²
DIVERS m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 81
Quote part annuelle des charges 755,32 €

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 139 000 €

Prix net vendeur 132 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 132 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,3 %

Charges 62,94 €

Taxe foncière annuelle 676 €

Home & Company Immobilier

05 46 08 60 53

contact@homeandco-immobilier.fr

70 bis rue Gambetta 17200 Royan

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