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Nouveauté
Vaux-sur-Mer (17640)

5 pièces - 145,21 m²

VAUX-SUR-MER MAISON RECENTE -

779 200 €
Ref : 205
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VAUX-SUR-MER MAISON RECENTE - Située dans un quartier calme et habité à l'année, à quelques mètres des premiers commerces et à 2600m de la plage, Home & Company Immobilier vous présente cette jolie maison lumineuse sur deux niveaux développant 145m2 habitables sur un terrain de 654m2. En rez-de-chaussée cette maison propose une entrée avec placard, un séjour lumineux de 40m2, une cuisine indépendante aménagée et équipée. Le séjour amène par une grande baie vitrée à une terrasse donnant une vue reposante sur le jardin. Côté nuit, une chambre avec une salle d'eau privative, un bureau pouvant faire office de chambre et un WC séparé, assurent une vie de plain-pied. L'étage regroupe 2 autres chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Pour parfaire le tout, nous retrouvons également une annexe d’une superficie de 23m2 avec salle d'eau et un WC, permettant de recevoir en toute indépendance ou vous offrir un revenu locatif. Un garage de 26m2 avec galetas, un cellier, et une véranda constituent les annexes de cette magnifique maison. Stationnement privatif. DONT honoraires 3,89% à la charge de l'acquéreur. Visite virtuelle sur le site de l'agence Home & Company Immobilier. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2015 : 1191€.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 17640
Surface habitable (m²) 145,21 m²
surface terrain 654 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue TERRASSE
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Année de construction 2008
Terrain arboré OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 779 200 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 750 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,89 %
Taxe foncière annuelle 1 600 €
Rez de chaussée
entrée 5.94 m²

salon/sejour 40.46 m²

cuisine 8.79 m²

cellier 8.05 m²

bureau 13.86 m²

chambre 13.09 m²

salle d'eau 7.01 m²

Dégagement 4.61 m²

WC 1.53 m²

véranda 18.4 m²

JARDIN

garage 26.69 m²

annexe 22.99 m²

HSP 2,83

Etage 1
Dégagement 8.63 m²

chambre 12.25 m²

chambre 11.65 m²

salle d'eau 3.4 m²

WC 1.36 m²

DPE GES
DPE en cours
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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L'agence
Téléphone 05 46 08 60 53
Adresse
70 bis rue Gambetta 17200 royan
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