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Référence : 97
Calculette
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Bien vendu
519 500 €
ROYAN COEUR DE VILLE - JOLIE CITADINE -
Description de l'offre
ROYAN COEUR DE VILLE - JOLIE CITADINE - Située dans le centre-ville de ROYAN dans un environnement calme, Home & Company Immobilier vous présente cette jolie citadine avec un jardin. Sur 2 niveaux, elle offre 150m2 habitables + une annexe chauffée de 13m2. Une fois l'entrée passée, cette maison de ville au volume inattendue, dévoile une spacieuse pièce de vie de 63m2 avec cheminée, une cuisine lumineuse ouvrant sur une terrasse intime. WC indépendant. L'escalier en bois donnera accès à l'espace nuit avec 3 chambres, 2 salles d'eau et un WC indépendant. Hauteur sous-plafond, parquet d'origine pour l'étage, cheminées, escalier en bois, puit de lumière... sont tant d'éléments rendant, entre autres, cette maison ravissante. Côté jardin, la terrasse descendue, l'espace vert est agrémenté d'une annexe avec un coin couchage avec une SDE et un WC. Dans son prolongement, une lingerie/chaufferie, deux abris de jardin. Le mélange de l'ancien et du contemporain est parfaitement illustré sur le rez-de-chaussée. Cette maison démontre qu'il est possible d'avoir une maison idéalement placée dans le centre-ville de ROYAN tout en étant au calme. Quel plaisir de profiter de son jardin en toute quiétude... Un garage non attenant, à quelques mètres, vous assurera un stationnement privatif. DONT honoraires 3,90% à la charge de l'acquéreur. Plus de photos et visite virtuelle sur le site de l'agence Home & Company Immobilier.
Descriptif du bien
- Code postal : 17200
- Ville : Royan
- Surface habitable (m²) : 163,40 m²
- surface terrain : 258 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 2
- Vue : RUE
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Central
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 2
- Nombre de garage : 1
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 1950
- Quartier : Notre Dame
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 519 500 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 500 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 3,9 %
- Taxe foncière annuelle : 2 000 €
La ville de Royan (17200)
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