Nouveauté

Saint-Palais-sur-Mer (17420)

4 pièces - 120,70 m²

SAINT PALAIS SUR MER - MAISON NEUVE CUBIQUE AVEC VUE MER

1 186 500 €

Ref : 250

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SAINT PALAIS SUR MER - MAISON NEUVE CUBIQUE AVEC VUE MER - Située face à l'océan et au phare de Cordouan, Home & Company Immobilier vous présente cette jolie maison neuve d'architecte développant 121m2 habitables sur une parcelle de terrain de 400m2 à moins de 800m de la plage. Cette maison lumineuse comprend au rez-de-chaussée, un séjour avec une cuisine ouverte ouvrant sur une terrasse offrant une VUE MER. Côté nuit, une suite parentale avec placard et une salle d'eau privative, donne accès sur une terrasse avec pour vue, la MER. WC indépendant. L'étage avec pour accès un ascenseur et/ou un escalier, propose 2 chambres ouvrant sur une belle terrasse VUE MER, une salle d'eau et un WC indépendant. Un vaste garage de 90 m2 en sous-sol et un cellier constituent les annexes de cette maison contemporaine. De bonnes performances énergétiques sont assurées grâce notamment au chauffage au sol par PAC, l'isolation… Stationnement privatif. Plus de photos sur le site de l'agence Home & Company immobilier. DONT honoraires 3,90% à la charge de l'acquéreur. FRAIS DE NOTAIRES REDUITS.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 17420

Surface habitable (m²) 120,70 m²

surface terrain 400 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Vue MER

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 3

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2023

Quartier Grande Côte

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 186 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 1 142 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,9 %

Rez de chaussée

SEJOUR AVEC CUISINE OUVERTE 50.42 m²

CHAMBRE 1 16.02 m²

SDE 4.24 m²

WC 3.90 m²

DGT 2.80 m²

CELLIER 4.96 m²

TERRASSE 32 m²

DIVERS m²

Etage 1

PALIER / DGT 7.49 m²

CHAMBRE 2 12.92 m²

CHAMBRE 3 12.60 m²

SDE 3.9 m²

WC 1.45 m²

TERRASSE 50 m²

Etage -1

GARAGE 95 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 05 46 08 60 53

E-mail contact@homeandco-immobilier.fr

Adresse

70 bis rue Gambetta 17200 Royan

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