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Les Mathes (17570)

5 pièces - 160,23 m²

LES MATHES - MAISON RÉCENTE DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE

685 700 €
Ref : 296
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LES MATHES - MAISON RÉCENTE DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE - Située à quelques mètres des commerces du centre-ville des MATHES et à moins de 5700m de la plage, Home & Company Immobilier vous présente cette agréable maison de plain-pied offrant une superficie habitable de 160m2 sur une parcelle de 933m2. Judicieusement pensée et tournée vers ses différents pôles extérieurs, elle saura vous offrir un véritable confort de vie. Dès l'entrée passée, cette maison dévoile une belle pièce de vie de 60m2 baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures donnant sur une terrasse avec store banne électrique et pergola bioclimatique. La cuisine de bonne facture faisant partie intégrante de cette pièce, est ouverte, aménagée et équipée. Côté nuit, une suite parentale avec salle d'eau et dressing puis en opposition, un dégagement vient desservir 3 autres chambres dont deux avec placards se partageant une salle de bains avec douche et WC. 2 WC indépendants. Un cellier, un cabanon de jardin et un garage avec galetas de 40m2 constituent les annexes. Le joli jardin est agrémenté d'une piscine avec dôme ayant parfaitement trouvé sa place dans cet environnement calme. De bonnes prestations sont assurées : domotique, aspiration centralisée, chauffage au sol par PAC, interphone/visiophone... Du stationnement privatif est assuré pour cette maison aboutie. Plus de photos et visite virtuelle sur le site de l'agence Home & Company immobilier. DONT honoraires 3,89% à la charge de l'acquéreur. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650€ et 930€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 17570
Surface habitable (m²) 160,23 m²
surface terrain 933 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Vue JARDIN / PISCINE
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Nombre de parking 5
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 2016
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 685 700 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 660 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,89 %
Taxe foncière annuelle 1 693 €
Rez de chaussée
ENTREE 4.78 m²

SEJOUR AVEC CUISINE OUVERTE 59.98 m²

CHAMBRE 1 14.70 m²

SDE 4.54 m²

DRESSING 6.24 m²

CHAMBRE 2 12.71 m²

CHAMBRE 3 11.77 m²

CHAMBRE 4 13.80 m²

SDB 7.43 m²

DGT 10.38 m²

CELLIER 9.26 m²

GARAGE 40.25 m²

TERRASSE COUVERTE 12.93 m²

PERGOLA BIOCLIMATIQUE 15 m²

Cabanon de jardin 14 m²

DIVERS

DIVERS

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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L'agence
Téléphone 05 46 08 60 53
Adresse
70 bis rue Gambetta 17200 Royan

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